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Appartement F3 Bis à vendre 5 pièces - 63,27 m2 LENTILLY - 69

Ref : 2149

238 000 €

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Appartement F3 bis à vendre - 5 pièces - 63,27 m2 - Lentilly - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez ce charmant T3 Bis en duplex à Lentilly, alliant le charme de l'ancien à la modernité. Idéalement situé dans une petite rue mais néanmoins proche de l'A89 à 30mns de Lyon et de toutes commodités, cet appartement comporte deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Profitez également d'un petit extérieur commun et d'un chalet en bois individuel pour du rangement supplémentaire. À seulement 700 mètres, la gare de Lentilly facilite vos déplacements. Parfait pour une vie paisible près des écoles, commerces et espaces verts cet appartement est la promesse d'une qualité de vie à seulement quelques kilomètres d'une grande ville. Une opportunité à saisir pour habiter ou investir.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,9 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Bureau (7,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Séjour-Cuisine (30,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Degagement (5,4 m2)
    • Chambre 2 (5,2 m2)
    • Palier (2,8 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/09/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

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31 route de Villefranche

69480 ANSE

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