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Maison à vendre 7 pièces - 112,55 m2 PONTCHARRA SUR TURDINE - 69

Ref : 445

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 112,55 m2 - Pontcharra Sur Turdine - 69 - RHONE-ALPES
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Description

- VINDRY SUR TURDINE -
Venez découvrir cette maison à fort potentiel, située dans le centre-bourg de PONTCHARRA SUR TURDINE.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine avec un grand espace salon-séjour ouvert sur l'extérieur, un WC et une salle d'eau.
Au niveau supérieur, vous trouverez trois chambres, des rangements et un espace sanitaire.
L'espace extérieur est agencé en une partie jardin, un atelier et un préau.
Il vous sera possible d'aménager un appartement supplémentaire en duplex, en plus de l'habitation principale, idéalement pour un futur investissement locatif et/ou premier achat.
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Vue globale

  • Surface totale : 173,1 m2
  • Surface habitable : 112,6 m2
  • Surface terrain : 201 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Edf+cheminée
  • Façade : Crépi brossé
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,0 € et 2850,0 € pour 2022

Bien proposé par Matthias bonnet EI, agent commercial (RSAC 820703445)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

36 avenue Edouard Herriot

69170 TARARE

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04 74 65 68 88

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