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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 TARARE - 69

Ref : 405

360 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - Tarare - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Venez découvrir une nouvelle opportunité à TARARE avec cette belle maison familiale de 130 m2 clé en main !

Au rez de chaussée, vous retrouverez un grand séjour de 44m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse avec une belle vue dégagée.

Vous profiterez de 4 grandes chambres, dont une suite parentale, sur demi-niveau, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager en fonction de vos besoins.

Avec ses 946m2 de terrain, vous pourrez profiter d'un grand espace extérieur aménagé et paysagé, une vraie aubaine pour vos moments de détente (terrain de pétanque, piscine hors-sol, cuisine d'été...).

Pour plus de confort et praticité, vous profiterez d'un garage double de 31m2, d'une buanderie et d'espaces de stockage.

Située à proximité du centre de TARARE, cette maison offre un accès presque immédiat à toutes les commodités nécessaires notamment à la gare accessible à 4 minutes en voiture !

Ne passez pas à côté de cette opportunité!
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Vue globale

  • Surface totale : 161,0 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 946 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Façade : Crépi brossé
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2890,0 € pour 2022

Bien proposé par Matthias bonnet EI, agent commercial (RSAC 820703445)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

36 avenue Edouard Herriot

69170 TARARE

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04 74 65 68 88

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