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Maison à vendre 6 pièces - 175,10 m2 LIMAS - 69

Ref : 30303

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 175,10 m2 - Limas - 69 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre à Limas, découvrez cette charmante maison , idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Offrant quatre chambres spacieuses, cette propriété est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Avec ses 175 m² habitables, chaque membre de la famille trouvera son espace personnel.

Le grand terrain qui entoure la maison est parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. Le garage offre un stationnement pratique et sécurisé.

Située à proximité de la gare de Villefranche-sur-Saône, à seulement 2 minutes en voiture, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun. Les commodités locales sont à portée de main avec de nombreux commerces.

Pour les familles, l'école Fernand Gayot à quelques minutes, facilitant le quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs comme le Square Joseph Duperron et des forêts environnantes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort et praticité au cœur de

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Vue globale

  • Surface totale : 175,1 m2
  • Surface habitable : 175,1 m2
  • Surface terrain : 3 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • Salle à manger (16 m2)
    • Séjour (45,3 m2)
    • Bureau (16 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Couloir (13,4 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • Salle de bain (10 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Garage (27,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel elect + poele mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : A rafraichir
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310,0 € et 3180,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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04 74 65 20 00
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