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Maison à vendre 7 pièces - 152,70 m2 JOUX - 69

Ref : 200

310 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 152,70 m2 - Joux - 69 - RHONE-ALPES
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Description

- JOUX -
Charmante villa d'environ 153m² sur un terrain de 1013m².
Nichée au milieu des collines de Joux, village situé à quelques minutes seulement de l'autoroute A89 et à proximité de Tarare, venez découvrir cette belle demeure en excellent état, qui séduira familles et amoureux de la nature. Composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 42m² alimentée d'un poêle à bois donnant sur la terrasse et ouverte sur une cuisine équipée. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une buanderie, une cave et un cellier, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un garage de 30m² réaménagé en cuisine d'été.
A l'étage, une mezzanine et 5 chambres composent l'ensemble nuit et bureau avec de beaux espaces lumineux donnant sur le jardin. Une salle de bain et un WC viennent compléter cet étage.
Profitez des belles journées d'été sur la terrasse ensoleillée et du calme environnant. Le terrain vous offre des vues splendides sur les monts du beaujolais vert.
Contactez-nous rapidement pour ne pas passer à côté de ce bien rare dans le secteur !
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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 152,7 m2
  • Surface terrain : 1 013 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Cave (8,5 m2)
    • Cuisine (33,4 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Mezanine (9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Edf+cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi brossé
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320,0 € et 3200,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

36 avenue Edouard Herriot

69170 TARARE

Afficher le téléphone
04 74 65 68 88

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