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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,60 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 30273

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63,60 m2 - Villefranche Sur Saone - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cet appartement refait à neuf à Villefranche-sur-Saône, idéalement situé au deuxième étage dans une copropriété sécurisée.

Profitez de ses 64 m² comprenant deux chambres spacieuses et lumineuses, un balcon accueillant, et un stationnement privatif.

Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible et une excellente isolation avec double vitrage. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, garantissant une bonne efficacité énergétique.

Ce bien est parfaitement desservi par les transports en commun et à proximité de toutes les commodités :

À ne pas manquer pour un cadre de vie agréable et pratique !

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Vue globale

  • Surface totale : 63,6 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parking

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation reversible clim reversible + electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Volet roulant

À savoir

  • Travaux récents : Isolation combles perdues + remplacement manomètres + pose bloc de roche pour empecher stationnement devant batiment A
  • Taxe foncière : 755 €
  • Charges de copropriété : 99 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/10/2024

Bien proposé par Elodie pinay EI, agent commercial (RSAC 903434579)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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04 74 65 20 00
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10
Location Gestion
8,8/10

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