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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94,22 m2 PONTCHARRA SUR TURDINE - 69

Ref : 40

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94,22 m2 - Pontcharra Sur Turdine - 69 - RHONE-ALPES
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Description

VINDRY SUR TURDINE - PONTCHARRA SUR TURDINE

APPARTEMENT AVEC JARDIN

Ne tardez pas pour découvrir ce magnifique T4 de 96m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, vendu avec un jardin ! Vous arrivez dans un grand hall d'entrée équipé de rangements qui distribue les différentes pièces de l'appartements. Vous profiterez de 3 chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain. Coté pièces à vivre, vous apprécierez la grande cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau salon lumineux de 25m² grâce à son exposition SUD-EST. Les belles hauteurs sous plafond et les nombreux rangements en font un foyer accueillant et pratique ! Côté extérieur, vous serez séduit par son jardin privatif de 82m² situé dans la cour de la copropriété ! Ce dernier étant équipé d'un puit, vous pourrez aisément créer votre potager. Deux places de stationnement privée ainsi qu'une cave vous assureront confort et sécurité.
Un appartement très bien placé, proche des commodités, à quelques minutes des accès autoroutiers !
Statut agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 104,2 m2
  • Surface habitable : 94,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
  • Type de construction : Pisé
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 695 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21846kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 07/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2570,0 € pour 2023

Bien proposé par Géraldine bonnet EI, agent commercial (RSAC 265948592)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

36 avenue Edouard Herriot

69170 TARARE

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