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Maison à vendre 6 pièces - 135 m2 VALSONNE - 69

Ref : 350

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - Valsonne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette charmante maison idéalement située sur la commune de VALSONNE, prête à accueillir votre famille. Vous serez en plein coeur d'un village dynamique avec toutes les commodités à quelques pas et à seulement 15 minutes d'un accès autoroutier.
De plain-pied vous aurez accès à un grand garage pour garer vos véhicules et des espaces de stockage supplémentaires pour plus de confort.
Idéal pour une famille nombreuse, cette maison dispose de 4 chambres et a un fort potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires.
Vous apprécierez tout le charme de cette belle maison de village, mais également son puits qui alimente actuellement un wc et une machine à laver.
Afin de profiter des beaux jours et des soirées d'été, la maison dispose d'un joli balcon de 5 m² bien exposé et d'une terrasse de 20 m² à l'abri des regards.
N'attendez plus, contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle !
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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (14,8 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (10 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Couloir (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Cheminée
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1977
  • Taxe foncière : 575 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 15/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2670,0 € pour 2021

Bien proposé par Géraldine bonnet EI, agent commercial (RSAC 265948592)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

36 avenue Edouard Herriot

69170 TARARE

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04 74 65 68 88

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