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Maison à vendre 4 pièces - 65 m2 LES ARDILLATS - 69

Ref : 4883

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 65 m2 - Les Ardillats - 69 - RHONE-ALPES
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Description

EXCLUSIVITE
Venez découvrir cette charmante maison sur la commune des Ardillats.

Située dans une impasse à quelques mètres des vignes et de l'école, vous pourrez apprécier le calme de cette commune.
Nous vous proposons donc une maison sur deux niveaux construite en 2014.
Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte.
Vous profiterez également d'une chambre, de deux bureaux, une salle d'eau et une salle de bain. Le tout sur un terrain de 433 m2 idéale pour profiter d'un extérieur avec amis et famille.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 433 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,9 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Salle à manger (3,2 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Edf+cheminée electrique + clim réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi brossé
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 316 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 601,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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04 74 66 33 74
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Location Gestion
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