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Maison à vendre 6 pièces - 165,57 m2 BELLEVILLE - 69

Ref : 4682

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 165,57 m2 - Belleville - 69 - RHONE-ALPES
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Description

BELLEVILLE CENTRE - Vous recherchez une grande maison familiale en plein cœur de la commune ? Ne cherchez plus et venez la visiter avec nous.
Vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie située au premier étage, vous trouverez à ce même étage une chambre.
Au second étage, vous trouverez un grand espace, actuellement aménagé en dortoir de plus de 40m², ainsi qu'une chambre et une salle de bain.
Vous bénéficierez également d'un grenier au dernier étage de l'habitation.
Besoin de stockage ? Un immense garage et des caves complètent ce bien.
Vous aurez également à votre profit, un local commercial, actuellement loué 600€ par mois.
Enfin, coté extérieur, une parcelle de plus de 700m² vous permettra de profiter des beaux jours.
Venez vite nous rencontrer pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 451,8 m2
  • Surface habitable : 165,6 m2
  • Surface terrain : 735 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (54,7 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 2 (42,6 m2)
    • Chambre 3 (21 m2)
    • Salle de bains (10,3 m2)
    • Grenier (17,2 m2)
    • Grenier (23,8 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Cave (30,6 m2)
    • Cave (17,1 m2)
    • Garage (87,2 m2)
    • Autre (60 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi brossé
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30061kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 26/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480,0 € et 6110,0 € pour 2023

Bien proposé par Johan croc EI, agent commercial (RSAC 853046985)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

04 74 66 33 74
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,3/10

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