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Maison à vendre 6 pièces - 165,57 m² BELLEVILLE - 69

Ref : 4682

315 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 165,57 m2 - Belleville - 69 - RHONE-ALPES

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Description

BELLEVILLE CENTRE - Vous recherchez une grande maison familiale en plein cœur de la commune ? Ne cherchez plus et venez la visiter avec nous.
Vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie située au premier étage, vous trouverez à ce même étage une chambre.
Au second étage, vous trouverez un grand espace, actuellement aménagé en dortoir de plus de 40m², ainsi qu'une chambre et une salle de bain.
Vous bénéficierez également d'un grenier au dernier étage de l'habitation.
Besoin de stockage ? Un immense garage et des caves complètent ce bien.
Vous aurez également à votre profit, un local commercial, actuellement loué 600€ par mois.
Enfin, coté extérieur, une parcelle de plus de 700m² vous permettra de profiter des beaux jours.
Venez vite nous rencontrer pour une visite.

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Vue globale

Surface totale : 451,8 m²
Surface habitable : 165,6 m²
Surface terrain : 735 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Séjour (54,7 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Chambre 2 (42,6 m²)
- Chambre 3 (21 m²)
- Salle de bains (10,3 m²)
- Grenier (17,2 m²)
- Grenier (23,8 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Cave (30,6 m²)
- Cave (17,1 m²)
- Garage (87,2 m²)
- Autre (60 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 5 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz central gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi brossé
Double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480,0 € et 6110,0 € pour 2023

Bien proposé par Johan croc EI, agent commercial (RSAC 853046985)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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04 74 66 33 74

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8,9/10

Location Gestion

9,3/10

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