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Maison à vendre 6 pièces - 152,98 m2 BLACE - 69

Ref : 29468

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 152,98 m2 - Blace - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à BLACE (69460), une opportunité rare offrant confort et praticité. Avec ses 157m² habitables, cette demeure se compose de 3 chambres spacieuses, d'un espace de vie accueillant et de 2 salles d'eau modernes.

La véranda vous offre un espace supplémentaire, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un bâtiment garage et atelier
de plus de 170 m² idéal pour les artisans.

Située à seulement 10 minutes de l'accès autoroute, cette maison bénéficie également d'une excellente desserte en transports avec les lignes de bus 11 et 16 à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts, parcs et l'accès facile à une variété de commerces, écoles, et services. Le garage intégré complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé.

Une maison avec un potentiel immense, à découvrir sans tarder pour ceux qui cherchent à combiner le calme de la campagne avec la commodité de la ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 333 m2
  • Surface habitable : 153,0 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle à manger (20,4 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Chaufferie (7,9 m2)
    • Cave (5,4 m2)
    • Garage (46,5 m2)
    • Atelier (33,9 m2)
    • Garage (55,5 m2)
    • Annexe (42 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel + poele à pelet central fuel + poele mixte
  • Façade : Crépi brossé
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23546kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 24/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750,0 € et 3530,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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04 74 65 20 00
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Location Gestion
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