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Maison à vendre 4 pièces - 85,20 m2 DRACE - 69

Ref : 4230

299 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 85,20 m2 - Drace - 69 - RHONE-ALPES
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Description

CENTURY 21 vous propose en exclusivité cette maison sur la commune de Dracé.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon orientée sud/ouest pour un maximum d'ensoleillement.
Vous disposez également d'une buanderie donnant accès au garage.

L'étage dessert 3 chambres et une salle de bain, pour accueillir toute la famille ou même les amis.

Cette maison se trouve a seulement 10 minutes de Belleville en Beaujolais et de ses commodités, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis à vis d''environ 670m2 pour que les enfants jouent en toute sécurité.

A venir visiter sans tarder !

Statut Agent Commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Surface terrain : 667 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-Cuisine (37,7 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Garage (17 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC2 (1,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière a condensation
  • Façade : Crépi brossé
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

  • Taxe foncière : 550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13225kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 28/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1240,0 € pour 2021

Bien proposé par Arnaud delamarre EI, agent commercial (RSAC 900538950)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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04 74 66 33 74
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Location Gestion
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