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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 75 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 28489

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 75 m2 - Villefranche Sur Saone - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cet appartement à Villefranche-sur-Saône, idéalement situé à deux pas de la gare et des principaux axes autoroutiers, offrant ainsi une grande facilité de déplacement.

Perché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové vous charmera par sa luminosité exceptionnelle et son orientation.

D'une superficie généreuse de 75 m², il propose un espace de vie moderne et fonctionnel, avec un séjour-cuisine spacieux de plus de 39 m², deux chambres confortables, une salle d'eau et de nombreux rangements.

Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un stationnement libre au sein de la copropriété. En option, l'achat d'un garage est également possible.

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour-Cuisine (39,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Loggia (2,9 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30766kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1347,0 € et 1823,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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04 74 65 20 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,8/10

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