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Maison à vendre 6 pièces - 154,41 m2 CHARENTAY - 69

Ref : 3781

469 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 154,41 m2 - Charentay - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Century 21 vous propose une magnifique maison située au calme avec une vue dégagée sur la commune de Charentay proche de ses commerces et de Belleville. Cette maison vous offre une terrasse de 50m² sur un terrain clos et arboré de 913m², vous y trouverez une dépendance avec une charmante cave. Un grand garage s'offre à vous pour y mettre une voiture avec une pièce à aménager selon vos envies. L'intérieur de la maison est composé d'une grande pièce de vie séparée entre salon et salle à manger lumineuse avec cuisine indépendante. Quatre chambres vous sont proposées dont une belle suite parentale avec un dressing et une salle d'eau. Vous y trouverez également une pièce pouvant servir de bureau.
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Vue globale

  • Surface totale : 204,5 m2
  • Surface habitable : 154,4 m2
  • Surface terrain : 913 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salle à manger (23,8 m2)
    • Salon (20,8 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Chambre parentale (12,3 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC2 (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Garage (29 m2)
    • Autre (9,5 m2)
    • Dépendances (24 m2)
    • Cave (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz pompe à chaleur au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi brossé
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)973kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1650,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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