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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,79 m2 LES CHERES - 69

Ref : 1298

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75,79 m2 - Les Cheres - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Laissez vous séduire par cet appartement T3 idéalement situé à moins de 30mns de Lyon, dans la charmante commune des Chères. Nichée dans une copropriété calme et sécurisée ce bien combine confort, praticité et intimité. Cet appartement propose une belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse.
Dans l'espace nuit vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec baignoire. Une disposition optimisée qui allie fonctionnalité et confort.
Un garage en sous sol offre sécurité à votre véhicule et du rangement en plus.
De plus des places existent en stationnement libre dans la copropriété.
Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,3 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 636,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1876kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1560,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

31 route de Villefranche

69480 ANSE

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