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Maison à vendre 6 pièces - 183,73 m2 CHARENTAY - 69

Ref : 3465

465 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 446400€
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Maison à vendre - 6 pièces - 183,73 m2 - Charentay - 69 - RHONE-ALPES
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Description

CHARENTAY - Vous avez toujours rêvé d'un grand terrain à l'abri des regards ? Cette maison est alors faite pour vous !
Située en plein coeur de la jolie commune de Charentay, vous pourrez profiter d'un magnifique parc de plus de 2000m², idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre verdoyant.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un beau séjour avec poutres et cheminée ainsi qu'un coin cellier/buanderie.
A l'étage supérieur, vous découvrirez trois chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle de bain.
Enfin, au dernier étage se trouve une grande chambre supplémentaire.
Besoin de stockage ? De nombreux espaces s'offre encore à vous (Cave, garage, grenier).
Alors qu'attendez vous pour venir découvrir cette charmante maison en notre compagnie ?
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Vue globale

  • Surface totale : 377,8 m2
  • Surface habitable : 183,7 m2
  • Surface terrain : 2 070 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (19,7 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Degagement (0,7 m2)
    • Degagement (5,4 m2)
    • Salon (39,8 m2)
    • Degagement (14,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (21,0 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre 4 (18,1 m2)
    • Chambre 5 (25,0 m2)
    • Cave (51,3 m2)
    • Cave (30,6 m2)
    • Chaufferie (13,7 m2)
    • Grenier (36,9 m2)
    • Grenier (27,0 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Garage (28 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel + cheminée fioul
  • Façade : Pierres et pisé
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 26/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2470,0 € pour 2021

Bien proposé par Johan croc EI, agent commercial (RSAC 853046985)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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