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Maison à vendre 4 pièces - 109,98 m2 LURCY - 01

Ref : 5900

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 109,98 m2 - Lurcy - 01 - RHONE-ALPES
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Description

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L'agence CENTURY 21 Coquillat immobilier a ce qu'il vous faut !!

Au cœur de la charmante commune de LURCY, venez découvrir cette maison de 110m² à rénover.
Vous serez séduit par son grand terrain arboré d'environ 3700m² en pleine zone naturelle.
Situé à 10 minutes de Villefranche sur Saône et Belleville en Beaujolais, vous aurez un accès rapide à la gare et à l'autoroute.
Vous pourrez envisager de créer une maison 3 ou 4 chambres, en la mettant complètement à votre gout.

Cette maison répond à vos attentes ? N'attendez plus pour venir la visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 147,4 m2
  • Surface habitable : 110,0 m2
  • Surface terrain : 3 755 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (18,3 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Garage (14 m2)
    • Grenier (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel gaz citerne cheminée
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : A rafraichir
  • Cheminée, placards, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1993

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31550kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 06/01/2025

Bien proposé par Arnaud delamarre EI, agent commercial (RSAC 900538950)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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04 74 66 33 74
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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