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Maison à vendre 5 pièces - 82,16 m2 BELLEVILLE - 69

Ref : 5880

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 82,16 m2 - Belleville - 69 - RHONE-ALPES
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Description

BELLEVILLE - Vous avez toujours voulu une maison à quelques minutes à pieds des commodité ? Tous ça sans aucun travaux à prévoir ? Nous avons trouvé le bien idéal pour vous !
Située dans un quartier calme et familial de la commune, vous serez séduit par cette belle maison, idéale pour un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.
L'étage quant à lui se compose de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une buanderie (pouvant être transformé en salle de bain).
L'extérieur, paisible et facile d'entretien, vous permettra d'accueillir famille et amis pour de bons repas conviviaux.
Pour votre confort, le bien dispose également d'un garage et de deux places de stationnements.
Une visite s'impose non ?
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Vue globale

  • Surface totale : 103,5 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Séjour-Cuisine (21,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Garage (21,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parc

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central au gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi brossé
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1210,0 € pour 2023

Bien proposé par Johan croc EI, agent commercial (RSAC 853046985)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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