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Maison à vendre 5 pièces - 98,28 m2 CHATILLON - 69

Ref : 2354

479 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 98,28 m2 - Chatillon - 69 - RHONE-ALPES
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Description

-CHATILLON-
Située dans un environnement calme, hors lotissement, cette maison très bien entretenue sera idéale pour accueillir votre famille.
Dès l'entrée dotée d'un placard, vous serez séduits par la pièce de vie tournée vers la terrasse orientée sud et une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon.
Quelques marches vous mèneront à l'espace nuit bénéficiant de trois chambres avec placard, d'une salle de bain avec douche et baignoire.
Un sous-sol avec buanderie complète l'espace.
Le jardin et sa piscine vous permettront de passer de bon moments de détente.
Pour encore plus de confort, la climatisation a été récemment installé.
Chatillon d'Azergues est un village en pierres dorées avec tous les commerces nécessaires ( boulangerie, pharmacie, superette ...) écoles et gare SNCF.
A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 98,3 m2
  • Surface terrain : 950 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage (42,9 m2)
    • Buanderie (11,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Chambre1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • WC2 (1,5 m2)
    • Salle de bain (8,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1720,0 € pour 2021

Bien proposé par Myriam liddawi EI, agent commercial (RSAC 918308495)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

31 route de Villefranche

69480 ANSE

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