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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71,90 m2 ANSE - 69

Ref : 2348

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71,90 m2 - Anse - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Nous vous proposons un superbe appartement type 3 au dernier étage d'une résidence très récente.
Celui-ci est composé d'un beau séjour-cuisine lumineux donnant accès à une terrasse exposée Ouest de 18m² sans vis à vis.
Côté nuit, deux chambres spacieuses avec rangements et une salle d'eau.
De plus, un grand garage PMR en sous-sol.
La résidence est sécurisée et proche de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,9 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (4,9 m2)
    • Séjour-Cuisine (30,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 799 €
  • Charges de copropriété : 107 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 139
  • Charges courantes par an : 1292,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1300,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

31 route de Villefranche

69480 ANSE

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