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Maison à vendre 8 pièces - 285 m2 LES OLMES - 69

Ref : 657

830 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 285 m2 - Les Olmes - 69 - RHONE-ALPES
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Description

- LES OLMES / VINDRY SUR TURDINE -
Venez découvrir cette superbe propriété d'environ 285m² habitable et 90m² de dépendance.
Idéalement située, à seulement quelques minutes de l'accès A89, de la gare ainsi que des commerces.
Cette maison vous ravira par ses prestations et son volume.
Dès l'entrée, vous serez séduits avec son accès direct vers les terrasses et sa piscine chauffée. Cette entrée desservant les deux ailes, une première ou vous trouverez au RDC, une cuisine ouverte sur un bel espace de vie séjour-salon, au niveau supérieur vous découvrirez un deuxième salon, une grande première chambre, un dégagement avec bureau, une salle de bain ainsi qu'une superbe suite parentale.
Dans la seconde aile de la maison, un espace d'entrée desservant un WC indépendant, un accès au garage et atelier, au niveau supérieur vous trouverez trois chambres et une salle d'eau indépendante.
En plus de cette grande maison vous aurez l'opportunité de convier vos amis dans une TINY HOUSE de 20m².
Vous trouverez divers espaces de rangement et stockage avec cave, atelier, espace de parking extérieur.
Venez découvrir cette maison pleine de charme sans tarder.
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Vue globale

  • Surface totale : 375 m2
  • Surface habitable : 285 m2
  • Surface terrain : 1 627 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Parc

Général

  • Garage
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Façade : Crépi brossé
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2568 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960,0 € et 5480,0 € pour 2023

Bien proposé par Matthias bonnet EI, agent commercial (RSAC 820703445)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

36 avenue Edouard Herriot

69170 TARARE

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