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Appartement T2 à vendre 3 pièces - 56 m2 GLEIZE - 69

Ref : 31256

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 56 m2 - Gleize - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre, idéalement situé à Gleizé, dans le prisé de la ville. Niché au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 56 m² vous offre une vue dégagée et un espace de vie confortable.

La proximité de la gare de Villefranche-sur-Saône, facilite vos déplacements quotidiens. De plus, un arrêt de bus est accessible à proximité, vous permettant de rejoindre facilement les lignes de transport locales.

Pour vos courses, vous apprécierez la proximité immédiate d'un Auchan à seulement 200 mètres, ainsi que le centre commercial E. Leclerc à 900 mètres. Les amateurs de shopping et de gastronomie pourront également profiter de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries à quelques pas.

Les familles seront séduites par la proximité des établissements scolaires réputés tels que le Lycée Notre-Dame de Mongré et la Cité Scolaire Claude Bernard, tous accessibles en 5 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, le Parc de Haute-Claire est à seulement 3 minutes à pied, idéal pour vos promenades dominicales.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort, commodité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cellier (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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04 74 65 20 00
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Achat Vente
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Location Gestion
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