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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54,70 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 31227

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54,70 m2 - Villefranche Sur Saone - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cet appartement en rez-de-jardin dans une copropriété récente de 2016, idéalement situé pour un style de vie urbain et pratique.

Avec deux chambres spacieuses, profitez d'une ambiance chaleureuse et confortable grâce à une isolation optimale et un chauffage collectif urbain.

Vous profiterez d'un jardin privatif de 100m² avec une belle exposition pour vos belles soirées d'été, en complément du rooftop de la copropriété.

Pour faciliter vos stationnements, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Villefranche-sur-Saône, le transport est un jeu d'enfant.
Les lignes de bus à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Les commodités locales sont à portée de main à quelques minutes de marche.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 54,7 m2
  • Surface habitable : 54,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour-Cuisine (25,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif aucun urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 147 €
  • Taxe foncière : 821 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1692kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/03/2025

Bien proposé par Elodie pinay EI, agent commercial (RSAC 903434579)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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04 74 65 20 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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