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Maison à vendre 6 pièces - 159,55 m2 DAREIZE - 69

Ref : 631

449 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 159,55 m2 - Dareize - 69 - RHONE-ALPES
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Description

- VINDRY SUR TURDINE / DAREIZE -
Venez découvrir cette magnifique maison de 159.55m² offrant un cadre de vie et une vue exceptionnelle grâce à son terrain de 3055m².
Au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de vie ouverte de 70m² avec accès à une belle terrasse couverte et sa piscine, deux bureaux. Un WC complète cet étage.
Au niveau supérieur vous trouverez trois belles chambres, une grande salle d'eau ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une quatrième chambre.
Vous pourrez garer vos voitures à l'intérieur grâce au garage qui est complété par une buanderie et une cave.
Un abri de jardin avec eau et électricité peut vous permettre de stocker, de faire votre atelier.
A visiter sans tarder.
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Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 159,6 m2
  • Surface terrain : 3 055 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Bureau (6,0 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Salle d'eau (8,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Degagement (13,5 m2)
    • Rangement (4,6 m2)
    • Mezzanine (10,7 m2)
    • Garage (52 m2)
    • Abri de jardin (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Beaujolais

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central fuel + poele à pelet central fuel cheminée et fuel
  • Façade : Crépi brossé
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1151 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20640kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 17/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180,0 € et 4370,0 € pour 2023

Bien proposé par Matthias bonnet EI, agent commercial (RSAC 820703445)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

36 avenue Edouard Herriot

69170 TARARE

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04 74 65 68 88

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