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Appartement à louer 2 pièces - 43,85 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 31170

547 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 43,85 m2 - Villefranche Sur Saone - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cet appartement idéalement situé pour une location confortable et pratique. Niché dans un quartier dynamique, vous profiterez d'un accès facile aux commodités essentielles. À seulement 100 mètres, l'arrêt de bus Bointon vous connecte à la ligne 2, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école maternelle Françoise Dolto à seulement 100 mètres, l'école publique Jean-Zay à 200 mètres, et le collège Faubert à 400 mètres. Pour vos courses, vous trouverez un Monoprix et un Carrefour City à 300 mètres, ainsi qu'une Boucherie André à 500 mètres.

Les amateurs de plein air seront ravis de la proximité des parcs, avec le Square André Demeure-Besson à 200 mètres et le Parc Simone Veil à 600 mètres. Pour des escapades en forêt, trois options se trouvent à moins de 7 minutes en voiture.

Enfin, profitez de la diversité culinaire avec de nombreux restaurants à proximité, ainsi que des boulangeries, boucheries et bureaux de poste à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,9 m2
  • Surface habitable : 43,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

  • Loyer de base : 525 € par mois
  • Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 131,55 € dont :
    • Etablissement état des lieux : 131,55 €
  • Dépôt de garantie : 525 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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04 74 65 20 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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