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Maison à vendre 6 pièces - 114,37 m2 TAPONAS - 69

Ref : 5721

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 114,37 m2 - Taponas - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Charmante maison de 114 m² à rafraîchir, offrant un beau potentiel avec ses combles aménageables et son garage.

Située au cœur d'un quartier calme, cette maison comprend une véranda lumineuse, idéale pour profiter des beaux jours.

Le chauffage électrique et cheminée, garantissent un confort optimal en toute saison.

Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 114,4 m2
  • Surface habitable : 114,4 m2
  • Surface terrain : 781 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle à manger (18,6 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • Chambre1 (16,9 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Chambre 4 (16,7 m2)
    • Véranda (13,2 m2)
    • Garage (15,8 m2)
    • Garage (32,6 m2)
    • Abri de jardin (13,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Edf+cheminée caloriporteurs + poele electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 694 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42814kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/11/2024

Bien proposé par Elodie pinay EI, agent commercial (RSAC 903434579)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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04 74 66 33 74
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