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Maison à vendre 5 pièces - 118,75 m² ST JEAN D ARDIERES - 69

Ref : 5689

250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 118,75 m2 - St Jean D Ardieres - 69 - RHONE-ALPES

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Description

- Belleville en Beaujolais -

Idéalement situé dans la commune, au cœur d'un lotissement calme et dans une ancienne bâtisse chargée d'histoire, CENTURY21 Coquillat immobilier vous propose cette jolie maison mitoyenne de 120m² rénovée avec gout en 2013.

Vous profitez d'une grande pièce de vie de 45m² avec sa cuisine équipée et son cellier donnant sur un extérieur cosy pour profiter des beaux jours et de repas avec famille et amis.

A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres de belles tailles dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un second wc.

Vous bénéficierez de 2 places de stationnement ainsi que d'un garage réduit pour stocker du matériel.

Les plus de cette maison : aspiration centralisée, volets roulants sur la baie vitrée du salon, chauffage au sol et la gare à 10min à pied environ.

Ne tardez plus et contactez nous sans plus attendre pour découvrir ce bien !!

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Vue globale

Surface totale : 117 m²
Surface habitable : 118,8 m²
Surface terrain : 127 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Séjour (45,3 m²)
- Cellier (3,8 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (19,7 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salle de bains (9,0 m²)
- WC (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Central gaz gaz de ville au sol gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit
Double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2014
Taxe foncière : 843 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1090,0 € pour 2023

Bien proposé par Arnaud delamarre EI, agent commercial (RSAC 900538950)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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04 74 66 33 74

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8,9/10

Location Gestion

9,3/10

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