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Maison à vendre 5 pièces - 125,41 m2 ST JEAN D ARDIERES - 69

Ref : 5670

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 125,41 m2 - St Jean D Ardieres - 69 - RHONE-ALPES
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Description

-BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS-
Au cœur d'un lotissement calme et sans vis à vis, venez découvrir cette maison de plain pied, construite en 2013.
Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine équipée. La partie nuit dessert 4 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un toilette séparé. Vous disposerez également d'un grand garage. Cette maison est construite sur un terrain clos (piscinable) de 414m².
Le plus : un poêle à granulé posé récemment pour des consommations maitrisé !
Secteur proche de la gare à moins de 10min à pied et de tous les commerces qu'offre la ville.
A visiter sans tarder !
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Vue globale

  • Surface totale : 101,7 m2
  • Surface habitable : 125,4 m2
  • Surface terrain : 441 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour-Cuisine (44,4 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • Garage (23,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique poel à granulés + edf electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

  • Travaux récents : poele à granulés 2023
  • Taxe foncière : 739 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1530,0 € pour 2023

Bien proposé par Arnaud delamarre EI, agent commercial (RSAC 900538950)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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04 74 66 33 74
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,3/10

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