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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 31049

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36 m2 - Villefranche Sur Saone - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cet appartement charmant situé au cœur de Villefranche-sur-Saône, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Niché au 4e étage d'un immeuble moderne avec ascenseur et interphone, cet appartement de 36 m² vous séduira par son état impeccable, prêt à vous accueillir sans travaux.

Profitez d'une grande terrasse pour des moments de détente en plein air. La chambre spacieuse de près de 12 m² offre un espace confortable et lumineux. La salle d'eau moderne est fonctionnelle et bien agencée.

Le petit plus : Une place de stationnement privative en sous-sol.

L'emplacement est un atout majeur avec un accès facile aux transports : les arrêts de bus André Desthieux et Fayettes sont à quelques minutes à pied, desservant plusieurs lignes. La gare de Villefranche-sur-Saône est également à seulement 10 minutes de marche.

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin.

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Vue globale

  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour-Cuisine (14,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14629kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 16/12/2024

Bien proposé par Jérémy mars EI, agent commercial (RSAC 893587048)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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Location Gestion
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