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Maison à vendre 5 pièces - 127,25 m2 LEGNY - 69

Ref : 556

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

- LEGNY -
Vous recherchez le calme, la proximité, une belle bâtisse dans le beaujolais ?
Nous avons trouvé votre perle rare !
Venez découvrir cette habitation, au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie comprenant cuisine/salon/séjour l'ensemble avec un accès direct sur la terrasse, des rangements et un WC complètent ce niveau.
Au 1er étage vous découvrirez une superbe suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau et un WC.
Pour combler l'ensemble de vos demandes le niveau supérieur vous fera profiter de trois chambres supplémentaires avec rangements, d'une salle de de bains et d'un WC.
Vous trouverez aussi des panneaux solaires qui permettent une économie d'énergie.
Une place de parking privative (couverte) et un atelier de 30m² finissent de compléter l'ensemble.
A visiter sans tarder.
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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 127,3 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour-Cuisine (48,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (9,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi brossé
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges de copropriété : 26 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 312,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)973kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/10/2024

Bien proposé par Matthias bonnet EI, agent commercial (RSAC 820703445)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

36 avenue Edouard Herriot

69170 TARARE

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04 74 65 68 88

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