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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 101,83 m2 TARARE - 69

Ref : 537

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 101,83 m2 - Tarare - 69 - RHONE-ALPES
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Description

- TARARE -
Venez découvrir à Tarare ce superbe appartement refait à neuf avec une vue imprenable et le charme des poutres apparentes. Situé au 4ème étage, ce bien de 101m² offre une très belle pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte idéale pour recevoir, 2 chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Une mezzanine donne la possibilité de créer un espace de jeux, un coin lecture, en fonction de vos besoins. Vous apprécierez le confort du double vitrage. À proximité immédiate des commerces et des écoles, en plein centre-ville. Profitez également des parcs comme le Square Souzy Prez. La gare de Tarare se trouve à seulement 1 minute en voiture. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Vue globale

  • Surface totale : 121,7 m2
  • Surface habitable : 101,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (2,6 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • Séjour-Cuisine (50,1 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre2 (10,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Mezzanine (4,7 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2860,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

36 avenue Edouard Herriot

69170 TARARE

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04 74 65 68 88

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