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Maison à vendre 4 pièces - 104 m2 LETRA - 69

Ref : 536

199 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 104 m2 - Letra - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette charmante maison de 104 m² à Létra, idéale pour une famille. Profitez au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie, avec une chambre de plain pied et une salle de bains. La cuisine séparée offre un espace agréable avec un accès direct au jardin. Vous trouverez ensuite à l'étage deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC. Un garage complète ce bien. Vous serez à proximité des commodités, avec la gare de Ternand à seulement 2 minutes en voiture. Les écoles et commerces sont facilement accessibles, rendant votre quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité !
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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 890 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Salle d'eau (9,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (21,1 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Chaudière au fioul ou au bois fioul
  • Double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Velux neuf
  • Travaux à prévoir : Raccordement à l'égourt sera fait pour la vente

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22351kWh/m2.ankg CO2/m2.an13 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 03/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3210,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

36 avenue Edouard Herriot

69170 TARARE

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