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Maison à vendre 5 pièces - 122 m2 FRANS - 01

Ref : 30959

400 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 122 m2 - Frans - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Frans, avec ses 4 chambres spacieuses et ses 5 pièces, cette maison de 122 m² offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement.

La maison se distingue par son excellent diagnostic de performance énergétique (DPE A), garantissant une isolation thermique et énergétique optimale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres de 10,13 m² chacune, idéales pour des enfants ou un bureau. À l'étage, deux autres chambres, dont une suite parentale de 19,16 m² avec salle d'eau et dressing.

Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Villefranche-sur-Saône, cette maison est parfaitement connectée aux transports en commun. Vous apprécierez également la proximité des commerces tels que Carrefour Market et Biocoop, ainsi que des écoles comme l'école primaire Champ-Bouvier.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 149,2 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 483 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour-Cuisine (36,5 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (19,2 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC2 (2 m2)
    • Salle de bain (9,6 m2)
    • Garage (27,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 29/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 608,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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04 74 65 20 00
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Location Gestion
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