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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 30905

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - Villefranche Sur Saone - 69 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre à Villefranche-sur-Saône, cette charmante maison de 110 m² est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Située dans un quartier paisible, cette maison est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement.

Avec ses trois chambres spacieuses à l'étage, vous bénéficierez de tout l'espace nécessaire pour votre confort. La maison se compose de quatre pièces bien agencées, offrant un espace de vie convivial et lumineux.

Son emplacement est un véritable atout. À seulement 6 minutes à pied du Collège Jean Moulin et à proximité immédiate des lignes de bus 5, 9 et 12, vos déplacements quotidiens seront facilités. La gare de Villefranche-sur-Saône se trouve à 10 minutes à pied, idéale pour les trajets en train.

Pour vos courses, vous trouverez un Carrefour Market à 10 minutes à pied, ainsi qu'un centre commercial E. Leclerc et un Auchan à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Collège Jean Moulin et l'École primaire Jean Monnet.

Les amateurs de nature et de détente seront comblés par la proximité du Square Joseph Duperron, du Parc Vermorel et de l'Aire de Loisirs Hubert Boulaud, tous accessibles en quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison confortable et idéalement située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,4 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 176 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31164kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 29/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

04 74 65 20 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,8/10

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