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Maison à vendre 4 pièces - 75,41 m2 FRONTENAS - 69

Ref : 2213

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 75,41 m2 - Frontenas - 69 - RHONE-ALPES
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Description

EXCLUSIVITE
Charmante maison de plain-pied à Frontenas, offrant une vie paisible à la campagne tout en étant à seulement 15 minutes de Villefranche. Nichée sur un terrain plat et clôturé de plus de 1000m² constructible et piscinable, cette maison de 75m² dispose de deux garages de 15 et 40m², ce qui permet d'envisager une redistribution des espaces.
Travaux effectués récemment: Les fenêtres et volets sont neufs ainsi que l'isolation des combles.
Réel potentiel à venir découvrir sans plus tarder!
Proche des commodités: ALDI à 6 min en voiture, écoles, parcs, et forêts à proximité. Arrêt de bus à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 131,0 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Surface terrain : 1 157 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Garage (14 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Rangement (0,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/11/2024

Bien proposé par Myriam liddawi EI, agent commercial (RSAC 918308495)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

31 route de Villefranche

69480 ANSE

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