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Maison à vendre 4 pièces - 102,30 m2 FRANS - 01

Ref : 30884

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 102,30 m2 - Frans - 01 - RHONE-ALPES
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Description

COUP DE COEUR À FRANS

Située dans un quartier résidentiel cosy, cette charmante maison de plain-pied d'environ 102 m² saura à coup sûr vous séduire.

Commençons par la pièce de vie :
Cœur de la maison, elle dispose de près de 50 m² avec sa cuisine ouverte, pour vous permettre de profiter d'un confort de vie spacieux et pratique.

Les chambres sont au nombre de trois, dont une grande suite parentale proposant dressing et salle d'eau.

Mais plus encore que ses caractéristiques, ce sont les "petits plus" que propose cette maison qui en font le charme. Climatisation, poêle à granulés, fibre, garage... Autant d'atouts qui font de cette maison une perle de vie, dans son écrin de 700 m² de verdure.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 133,1 m2
  • Surface habitable : 102,3 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-Cuisine (47,9 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Suite parentale (21,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Garage (14,2 m2)
    • Mezzanine (16,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Poêle à granulés clim+poele
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 880 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2210,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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04 74 65 20 00
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
8,8/10

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