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Maison à vendre 6 pièces - 101,38 m2 CERCIE - 69

Ref : 5476

275 000 €

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Description

CERCIE - Vous êtes à la recherche d'une jolie maison dans un secteur familial ? Alors ne cherchez plus et venez la découvrir avec nous !
Situé sur la belle commune de Cercié, à seulement 5min de Belleville et de toutes ses commodités, vous serez séduit par cette belle maison.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d'eau privative.
l'étage dispose de trois nouvelles chambres ainsi que d'une salle de bains.
pour votre confort, vous disposerez également d'un garage.
Coté extérieur, le grand terrain de plus de 760m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Alors, qu'attendez vous pour nous contacter ?

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Vue globale

  • Surface totale : 120,4 m2
  • Surface habitable : 101,4 m2
  • Surface terrain : 766 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Séjour-Cuisine (39,5 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Garage (19,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi brossé
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2270,0 € pour 2023

Bien proposé par Johan croc EI, agent commercial (RSAC 853046985)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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04 74 66 33 74
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Location Gestion
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