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Maison à vendre 7 pièces - 167,22 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 2187

299 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 167,22 m2 - Villefranche Sur Saone - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette charmante maison de 167m² habitables située dans un quartier calme de Villefranche-sur-Saône. Idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres et 7 pièces, elle dispose d'un appartement indépendant au réz-de-chaussée avec terrasse afin de profiter du jardin en toute intimité.
Proche des commodités, vous trouverez à quelques pas des commerces comme Grand Frais et Aldi, ainsi que des écoles. Les transports en commun sont aisément accessibles avec l'arrêt de bus A. Camus à seulement 100 mètres. L'autoroute et la gare se trouve à proximité également.
Atouts supplémentairess : Cette maison dispose de la climatisation réversible, d'une une chaudière toute neuve , d'un système d'alarme et du tout à l'égout.
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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 167,2 m2
  • Surface terrain : 332 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Salle à manger (15,0 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • Séjour-Cuisine (25 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Douche (1 m2)
    • Palier

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville clim
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1395 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24920kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650,0 € et 3640,0 € pour 2021

Bien proposé par Myriam liddawi EI, agent commercial (RSAC 918308495)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

31 route de Villefranche

69480 ANSE

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04 74 65 98 50
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