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Maison à vendre 4 pièces - 90,60 m2 TARARE - 69

Ref : 479

259 000 €

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Description

Venez découvrir cette belle maison de 91 m² à TARARE dans un secteur calme, idéale pour une famille. Profitez d'un jardin plat et clôturé de 456 m², parfait pour les enfants et les moments de détente en plein air. Avec trois chambres, dont une suite parentale, et un spacieux séjour/salon de 33m², cette maison offre tout le confort nécessaire.
Pas de travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement ! Un garage est également à votre disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé.
Située à proximité de la Gare de Tarare (5 minutes à pied) et de nombreux commerces, cette maison est également proche des écoles (École maternelle La Plaine à 100 mètres) et de plusieurs parcs pour vos moments de détente.
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Vue globale

  • Surface totale : 107,0 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Surface terrain : 456 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (32,3 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre parentale (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel bois poêle à granulés
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Façade : Crépi brossé
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 640 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2570,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

36 avenue Edouard Herriot

69170 TARARE

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04 74 65 68 88

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