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Maison à vendre 5 pièces - 149,41 m2 ST GEORGES DE RENEINS - 69

Ref : 30756

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 149,41 m2 - St Georges De Reneins - 69 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre à Saint-Georges-de-Reneins, cette charmante maison de 150 m² vous attend pour une vie de confort et de tranquillité.

Idéale pour une famille, elle propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, et la possibilité d'aménager une 5ème chambre.

Une cuisine ouverte sur le séjour lumineux donnant un accès direct à sa terrasse extérieure.

Profitez de moments de détente et tranquilité avec ses 840m² de terrain et sa piscine privative pour les chaudes journées d'été.

Située dans un quartier calme, la maison est à proximité immédiate des commerces et des écoles (jusqu'au collège). Un véritable havre de paix, alliant confort et praticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 170,2 m2
  • Surface habitable : 149,4 m2
  • Surface terrain : 840 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (47,6 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (8,8 m2)
    • Mezzanine (14,2 m2)
    • Garage (17,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville + poele gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi brossé
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Tendue
  • Poêle à bois
  • Jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20332kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 06/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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04 74 65 20 00
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